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国内前三甲地产公司工程项目总监 |
2009-11-16
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任职要求：
1、教育背景：大学本科以上学历，建筑工程及工民建等建筑相关专业本科以上学历。45岁以下，持有高级工程师资格证书、一级注册结构工程师或者一级注册建筑工程师资格证书。
2、经验：8年以上岗位从业经验，5年以上管理经验，有甲级资质设计院工作经验，且有2个以上独立项目的工程管理经验，并至少在其中一个项目担任总工工程师。
3、知识/技能：有独立主持项目工程建设的经验，具有先进的房地产开发和工程建设理念，有广泛的工程建设理论知识和技术管理专业知识，熟悉工程建设的专业知识和企业管理方面的知识，熟悉国家工程技术建设的政策法规和规范。
4、素质要求：
（1）思维能力：面对非常棘手的问题，恰当地运用已有的概念、方法、技术等多种手段，分析问题产生的原因，找出最有效的解决办法；
（2）成就导向：在仔细权衡代价和收益的基础上做出某种决策，为了使公司获得较大利益，愿意承担风险责任；
5、熟练使用常用的办公及建筑软件；
6、能够适应不定期出差。
岗位职责：
1、技术审核与指导：
（1）监督贯彻国家有关工程建设的法令、法规、政策及有关文件精神，主持项目论证和相关专业会议，编制审核公司开发项目的年度工程建设计划和资金费用计划；
（2）做好公司重大项目的谈判、论证、规划等方面的组织、协调及决策工作。
2、施工设计管理：
（1）根据工程建设计划，指导、审批施工总设计，审批重大工程的施工设计，审批监理大纲；
（2）为工程建设碰到的重大技术问题提供支持，对新技术、新工艺、新材料评估报告进行审批并决策是否推广应用；
（3）全面负责工程技术管理工作，审核工程洽商，组织做好设计方案评选及施工图会审工作；
（4）定期向公司汇报工程选题、进度等方面的情况，为总经理决策提供准确、详实的参考依据；
（5）主持工程协调例会，确保公司下达的每项要求、意见能够得到贯彻。
3、工程建设业务监督、指导：
（1）对整个工程的各个环节进行有效控制，提供全面的技术保障；
（2）负责落实项目全程预、决算方案，组织编制工程施工计划，调控、监督其执行情况。
（3）负责协调项目合约、采购计划的落实，并检查、监督其履行情况；
（4）负责制订工程技术、工程质量标准，检查、监督工程技术、质量的达标情况；
（5）监督开发项目工程管理，调查和组织处理重大质量事故并向公司领导层报告。
4、招投标支持：
（1）负责组织实施监理、设计、施工等方面的招投标和谈判、协调工作；
（2）负责重大项目招标中的技术标底审核工作；
（3）对重大项目的施工投标单位、监理投标单位的资质审查结果进行审批。
5、技术支持：
（1）负责公司专业技术管理,并指导设计和工程部门在专业领域的工作；
（2）负责公司建筑规划、结构规划并与相关部门协调；负责处理项目建设过程中的技术问题。
6、文化建设及人员培养：
（1）负责公司管理体系的建设和持续改进的管理；
（2）根据公司发展战略及价值导向，结合工程业务特点，推动符合公司导向的文化建设；
（3）建立有利于优秀人才脱颖而出的人才培养和选拔机制，提高开发队伍的职业化水平，实现人力资本的不断增值。
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